📌낡은 도시에 생기를 불어넣다.

하루가 다르게 변화하는 도시의 성장은 놀라움을 선사하지만 시대의 흔적이나 사람의 손길이 묻은 추억까지 쉽게 사라지는 것 같아 아쉬움도 남긴다. 이를 개선하기 위해 낙후된 도시를 주민의 입장에서 도시의 역사까지 고려해 새롭게 발전시키는 것이 바로 도시재생이다. 낡은 도시에 생명을 불어넣는 도시재생 전문가는 어떤 일을 하는 직업인지 살펴본다.

 

📌 도시재생이 화두 되며 도시재생 전문가 관심 늘어

 

도시재생은 인구가 감소하거나 주거환경의 노후화 등으로 인해 쇠퇴하는 도시를 지역 역량 강화 및 새로운 기능을도입·창출해 경제적·물리적·환경적으로 활성화시키는 것을 뜻한다.

 

도시재생법에 따르면 인구나 사업체 수가 급감하거나, 준공 후 20년이 지난 노후 건축물이 절반 이상인 경우 쇠퇴지역으로 정의한다. 우리나라의 경우 이러한 쇠퇴지역이 전국적으로 87%(2017년 기준)에 달하며, 2036년이 면 전국의 노후 건축물 비중은 60%를 넘을 것으로 조사됐다.

 

정부는 낡은 도시를 살리기 위해 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법을 제정하고 지속적으로 재개발이나 재건축 사업을 추진해왔다.

 

특히 2018년부터 도시재생 뉴딜사업을 실시하며 도시경쟁력을 회복하기 위해 힘쓰고 있다. 도시재생 뉴딜사업이 활기를 띠며 도시재생 관련 시장이 확대되고 있으며, 자연스레 그 업무를 담당하는 도시재생 전문가 또한 미래 유망직종으로 선정되어 많은 관심을 받고 있다.

 

📌 온고지신의 도시를 구상하는 신의 손, 마스터플래너

 

도시재생 전문가는 말 그대로 ‘도시를 다시 살리는 일’을 맡는 전문인으로, 정부나 지방자치단체 개발 계획에 따라 도시의 역사와 문화, 주민들의 특성 등을 고려해 도시의 정체성을 보존하면서 주민들의 거주환경과 공동체로서의 삶의 질을 높일 수 있는 공간을 만드는 일을 한다.

 

구체적으로 도시재생 사업 지역에 필요한 기관이나 건물(복지시설, 문화시설 등), 보도 등과 같은 시설물을 계획·설치하는 마스터플랜을 디자인하고, 사업 추진 시 발생하는 주민과의 갈등도 조정하는 역할을 담당한다. 또한 지자체의 도시재생 사업 전반적인 방향성에 대한 컨설팅과 함께 상담이나 자문 등을 수행한다.

 

업무적으로 도시공학이나 환경공학 등 전문지식을 바탕으로 한 디자인 능력과 분석적 사고능력, 공간지각력, 창의력 등을 겸비해야 한다. 도시공학과, 도시지역계획학과, 도시행정학, 도시환경학과, 지역개발학과, 교통공학과, 조경학, 건축학, 경영학, 사회학 등을 전공했다면 한결 수월하게 도시재생 전문가에 도전해 볼 수 있다.

 

📌 지속적인 사업 추진으로 미래 유망직종으로 떠올라

 

현재 각 지자체에서 운영하고 있는 도시재생지원센터에서 도시재생 대학 사업을 실시하고 있는데, 도시재생에 관심 있는 사람이면 누구나 신청 후 교육받을 수 있다.

 

국가에서 꼽는 미래 유망 직업이기도 한 도시재생 전문가는 현재 많은 도시재생사업들이 진행되고 있고, 또한 지속적으로 사업을 추진할 예정이기 때문에 전망이 밝다. 특별법에 따라 국가나 지방은 도시를 재생하는데 필요한 사업을 진행해야 하는데, 이미 많은 지자체에는 도시재생을 전담하는 조직이 갖춰져 있기에 이와 함께 업무를 전담하는 도시재생 전문가의 역할도 늘어날 것으로 예상된다.

도시재생 전문가는 정부나 지방의 공직 등으로 진출할 수 있으며, 도시개발이나 재개발 등과 관련된 기업 또는 컨설팅 회사에서 근무할 수 있다. 경력을 쌓은 이후에는 소규모 창업도 가능하다.

 

도시개발은 주거환경개선과 도시경쟁력 강화뿐만 아니라 주민참여에 초점을 둔 도시재생이 주를 이루고 있기 때문에 도시재생 전문가를 준비하고 있다면 이러한 방향들을 잘 읽고 대응방법을 준비해나가는 노력이 필요하다.

 

 

 

📌 도시재생 대학 교육 운영 단계별 과정

 

1. 일반 과정

지역을 이해하고 전체적인 사업을 이해하는 입문과정: 

도시재생사업 유형과 사례, 지역자원 조사, 도시재생과 주민참여 유형 등

 

2. 리더 과정 Ⅰ

활동가를 대상으로 기본계획 및 사업시행 초기 단계에서 필요한 내용 교육:

도시재생 거버넌스 구축, 도시재생사업 계획 수립 전략 등

 

3. 리더 과정 Ⅱ

사업시행 단계부터 운영 및 지속 관리 단계까지 실질적 사업 시행을 위한 교육: 

도시재생 경제조직 육성 및 서비스 발굴, 젠트리피케이션과 갈등 관리 등

 

4. 전문 특화 과정

특화된 주제에 대해 이해관계자와 사업 주체가 함께 진행하는 교육: 

상권분석, 공간 브랜딩 교육, 기술 전수창업 교육, 공동체 활성화 세부 기법 등

도시재생대학 [都市再生大學] 이란? 각 지방 자치 단체에서 도시 재생 뉴딜 사업과 관련된 인재를 양성하기 위하여 시군 담당 공무원, 도시 재생 센터 관계자, 일반 주민 등을 대상으로 운영하는 교육 과정

 

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